La Comunidad de Madrid ha tumbado Live! Resorts Madrid, el megacomplejo de ocio y juego que el grupo estadounidense Cordish promovía en el Corredor del Henares madrileño. La iniciativa apenas ha durado cuatro meses. Adelantada por El Independiente, fue presentada en Madrid el 1 de diciembre de 2016. Desde entonces, The Cordish Company ha estado remitiendo documentación al Gobierno regional -que le ha exigido más información hasta en dos ocasiones- hasta que el proyecto ha sido rechazado.

Las razones del 'no' que el Ejecutivo de Cristina Cifuentes ha dado esta misma tarde se centran, básicamente, en la inconsistencia y poco fiabilidad del proyecto que supondría un desembolso para las arcas públicas de 340 millones de euros en concepto de infraestructuras de transporte (carreteras y líneas férreas).

Los hechos son los siguientes. Cuando el 7 de diciembre pasado Cordish registró su proyecto, pidió que fuera tratado bajo la figura de Centro Integrado de Desarrollo (CID). Esto implica algunos privilegios que van desde los que afectan al juego -acceso de menores acompañados o concesión de crédito a los jugadores- o a la tributación de los promotores -se beneficiarían de un tipo tributario del 10% en el momento en que se inicie las actividades del juego en la zona CID, frente a la tarifa actual, que fuentes del Ejecutivo de Cristina Cifuentes cifran entre el 15% y el 40%-.

Además, la figura del CID implica unos requisitos que, según fuentes oficiales, Cordish no cumple. Debería ser un proyecto multisectorial y tener un impacto sobre toda la región. Una vez revisado el proyecto de Cordish, la Comunidad ha elaborado un informe en el que concluye que la propuesta se aleja de estos requisitos. Sostiene, así, que es insuficiente, porque sólo "asegura la construcción del área central". Es decir, del casino, un hotel de 500 habitaciones, un área comercial, un centro de convenciones, conferencias, más un aparcamiento, centro comercial...

Como Cordish, siempre según el informe de los técnicos, no garantiza ni cómo, ni cuándo ni con cuánta inversión desarrollaría las fases restantes del proyecto. Además, la promotora condiciona la ejecución de esas fases a la evolución del número de visitantes de Live! Resorts Madrid.

Esto es justo lo contrario de lo que portavoces de la multinacional alegaron durante la presentación del complejo: que habría locales de juego pero que el desarrollo de Live! Resorts Madrid no dependería de los casinos, a diferencia de Eurovegas. 

Cordish ha propuesto abrir el casino y, si funcionaba, hacer el resto del proyecto

En términos estrictamente económicos, el complejo ambicionado por el Grupo Cordish no era Eurovegas -17.000 millones de inversión directa- pero tampoco una minucia: 2.000 millones en un espacio de 130 hectáreas ubicado en el municipio de Torres de la Alameda. La multinacional adquirió alrededor de la mitad de los terrenos -de suelo rústico- antes de presentar el proyecto en sociedad el 1 de diciembre del año pasado en el lujoso Hotel Palace de Madrid.

Live! Resorts Madrid además crearía 56.000 puestos de trabajo directos e indirectos, en palabras de los promotores estadounidenses. Y un impacto de 6.000 millones de euros. Y un millón de turistas al año. Los números parecían más discretos y viables que los que manejó el magnate Sheldon G. Adelson: los Cordish aseguraron que no reclamarían ninguna subvención ni ayuda regional o estatal, que todo se financiaría a cargo de la firma.

El proyecto parecía viable: inversión de 2.000 millones frente a 17.000 de Eurovegas

La realidad es que la familia de Baltimore quería aprovechar el traje legal que Ignacio González diseñó a medida de Eurovegas para eludir trámites municipales. Y rápidamente dirigió exigencias a la Comunidad de Madrid, como acceso al complejo por Cercanías y autovía.

Se trata del segundo proyecto de ocio y juego multimillonario frustrado en la Comunidad de Madrid. El primero fue retirado por Adelson en diciembre de 2013 tras elevar al Ejecutivo regional y al Gobierno central exigencias consideradas imposibles por las autoridades (anulación de la ley antitabaco en los terrenos de Eurovegas, ventajas fiscales). El segundo ha sido tumbado por el Gobierno de Cristina Cifuentes.