El precio del alquiler se encarece un 49% en Cataluña y un 27% en Madrid en cuatro años

El precio del alquiler se dispara en las grandes ciudades. Lo que es ya una percepción generalizada entre quienes buscan a día de hoy tomar en arriendo una vivienda, queda más que corroborado por los datos.

Según un informe del portal inmobiliario Fotocasa, el precio de la vivienda en alquiler se ha encarecido en Cataluña un 49% en cuatro años, entre 2013 y 2017, de modo que el metro cuadrado se alquila actualmente a 12,39 euros, frente a los 8,33 euros. Esto implica que el alquiler de un piso medio de 80 metros cuadrados cuesta a día de hoy en Cataluña unos 991 euros, 325 euros más que en 2013.

En el mismo periodo, Madrid ha registrado un repunte de los precios del alquiler del 27%, hasta los 11,45 euros por metro cuadrado. Para un piso de 80 metros cuadrados, el precio ha subido en estos cuatro años desde 724 euros al mes hasta 916 euros mensuales.

Barcelona y Madrid ya han superado los precios máximos de los años del 'boom'

"El precio del alquiler en Cataluña y la Comunidad de Madrid alcanzó mínimos históricos a principios de 2014. En cuatro años este mercado ha dado un vuelco total, sobre todo en las ciudades de Barcelona y Madrid, donde ya se han superado los precios máximos registrados en los años del boom", subraya en este informe la directora de Estudios de fotocasa, Beatriz Toribio.

De los 10 municipios que más han elevado el precio del alquiler en los últimos cuatro años, nueve de ellos se encuentran en Cataluña. El municipio que más ha incrementado el precio entre 2013 y 2017 es Gavà, con una subida del 67%, seguido de Barcelona (48%) y Castelldefels (45%).

Le siguen Barcelona (48%), Castelldefels (45%), Sant Cugat del Vallès (42%), L'Hospitalet de Llobregat (38%), Esplugues de Llobregat (38%), Rubí (38%), Sitges (37%), Cornellà de Llobregat (35%) y Madrid (28%).

Dentro de Barcelona, los distritos que han sufrido un mayor incremento de los precios del alquiler son Sant Martí (49%), Sants-Montjuïc (47%) y Les Corts (46%), mientras que en Madrid destacan los repuntes de Tetuán (37%), Retiro (32%) y Chamberí (32%).

Aunque destacan por encima de la media, Cataluña y Madrid no han sido las únicas comunidades españolas que han visto encarecerse los precios del alquiler en los últimos cuatro años. La media nacional ha visto una subida del 18%, que ha situado los precios del metro cuadrado en arriendo en los 8,15 euros al cierre de 2017, frente a los 6,9 euros de 2013. Para un piso de 80 metros, el alquiler en España rondaba los 552 euros al mes hace cuatro años y ahora el promedio es de 652 euros mensuales.