Los millennials sólo pueden alquilar sin compartir en Extremadura y Castilla-La Mancha

Ni en Aragón ni en La Rioja ni en Murcia. Tampoco en Cantabria, Asturias y en otras diez comunidades autónomas. Al joven de entre 24 y 35 años con ingresos medios que quiera alquilar sin compartir sólo le quedan dos opciones: Extremadura y Castilla-La Mancha. En las dos regiones no pagará más del 30% de su salario mensual en el alquiler.

Lo del 30% no es casual. El Banco de España considera que un esfuerzo mayor "comienza a limitar considerablemente la capacidad de gasto y ahorro de los hogares". El Independiente ha tomado como referencia este porcentaje para conocer cuáles son las regiones con los alquileres más asequibles para los jóvenes. El análisis se ha realizado con los datos de Idealista sobre el precio del metro cuadrado en alquiler y el tamaño medio en cada CCAA de las viviendas arrendadas.

Comunidad autónoma	Precio en euros por metro cuadrado (m2)	Tamaño medio de las viviendas alquiladas (en m2)
Andalucía	8,8	82
Aragón	7,8	75
Asturias	7,4	75
Baleares	13,1	90
Canarias	10,2	70
Cantabria	7,9	80
Castilla-La Mancha	5,6	83
Castilla y León	6,9	80
Cataluña	14,8	76
Comunidad Valenciana	7,9	90
Extremadura	5,3	87
Galicia	7,1	80
Madrid	15,3	72
Murcia	6,6	90
Navarra	8,6	94
País Vasco	12	79
La Rioja	6,6	90

En España nos cuesta independizarnos. La edad media de emancipación en Europa es de 26 años. Los españoles abandonan su hogar de toda la vida a los 29,5 años. La Oficina Europea de Estadística (Eurostat) únicamente coloca a otros seis países por encima nuestro. En esa etapa, de los 24 a los 35 años, un joven cobra de media en España 1.615 euros al mes, según el INE. Es decir, sólo podrá dedicar un máximo de 484,5 euros al alquiler si quiere respetar esa 'regla del 30%'.

De esta forma el mapa queda enormemente reducido. Sólo en dos de 17 autonomías se paga de media menos de 484,5 euros al mes. Un joven sí podrá alquilar una vivienda en Extremadura sin la ayuda de otro compañero. Ahí un metro cuadrado sale a 5,3 euros. Como el tamaño medio de los pisos es de 87 m2, el inquilino pagará 461 euros mensuales.

Un poco más caros, pero asequibles, son los alquileres en Castilla-La Mancha. Los 464,8 euros al mes por una vivienda de 83 metros cuadrados no suponen ni un tercio de los ingresos medios de un millennial.

¿Y por 80 euros más?

Por los motivos que sea, un joven puede no querer mudarse a Extremadura o Castilla-La Mancha. Ya sea por trabajo, relaciones o, simplemente, por estar alejado de su tierra natal. Existen, en cambio, otras siete comunidades donde podría alquilar sin gastarse más del 40% de su salario (646 €). Eso sí, ya estaría rebasando el límite aconsejado.

En Castilla y León, por ejemplo, por un piso de 80 m2 se pagarían 552 euros al mes. 555 en Asturias por uno de 75 m2. En Galicia 568 por alquilar un alojamiento de 80 m2. El tamaño medio en Aragón también está en 75 m2, aunque habría que abonar 585 euros. Más caros son los alquileres en Murcia y La Rioja (594 €) y en Cantabria (632 €).

Las CCAA menos asequibles

El resto de comunidades son menos asequibles para los millennials. En todas ellas tendrían que dedicar al menos casi la mitad de su salario. Es el caso de la Comunidad Valenciana (711 €), Canarias (714 €) o Andalucía (721,6 €). Sí quieren asentarse en Navarra (808,4 €) o el País Vasco (948 €) pagarán entre un 50 y un 60% de sus ingresos totales.

Pero dónde peor lo tienen los jóvenes para alquilar sin compartir es en Baleares, Cataluña y Madrid. En estas regiones el metro cuadrado está más caro. En Baleares se sitúa a 13,1 euros, por lo que por una vivienda de tamaño medio (90 m2) se pagarían 1.179 euros. Los alojamientos en Madrid suelen ser más pequeños, de 72 m2. Pero cuestan más. Por tanto, de 1.615 euros de sueldo, 1.101,6 se esfumarían en el arrendamiento. Para un piso de 76 m2 en Cataluña habría que desembolsar al mes 1.124,8 euros.