España cierra el primer trimestre del año 2021 con un incremento trimestral en el precio de la vivienda de segunda mano del 1,1% y un ascenso interanual del 2,9%, según los datos del Índice Inmobiliario Fotocasa.

De acuerdo con los datos publicados por el portal inmobiliario este lunes, estos incrementos detectados en marzo sitúan el precio de la vivienda en venta en 1.897 euros por metro cuadrado.

"En un año de pandemia, España ha experimentado variaciones positivas y negativas en el precio de la vivienda de segunda mano", indica el informe, donde se explica que en marzo de 2020 el preció llegó a descender casi un 3%.

En un año de pandemia (de marzo de 2020 a marzo de 2021) el precio de la vivienda ha caído en cadena durante ocho meses, de marzo a octubre de 2020. Desde entonces, el precio de la vivienda se ha ido incrementado hasta llegar al 2,9% de marzo de 2021.

"El gran interés que hay ahora mismo por comprar vivienda ha cambiado la dirección del mercado de la compraventa, que de forma natural tendía a la baja por primera vez desde hacía 4 años. En marzo se registra la quinta subida de precio tras 11 meses de descensos consecutivos", apunta el informe.

Tras los datos del primer trimestre del año, el portal indica que el mercado de la compraventa ya se ha recuperado, al menos parcialmente, tras el parón del confinamiento.

Las preferencias habitacionales de los ciudadanos han cambiado, de forma en que los requisitos para comprar una vivienda son más exigentes en espacios amplios y en la búsqueda de la luz natural, por lo que el portal prevé que probablemente los precios continúen registrando pequeños incrementos mientras la demanda se mantenga latente.

¿En qué CCAA suben los precios?

Las regiones con incrementos interanuales en el primer trimestre de 2021 son Extremadura (6,2%), Baleares (4,4%), Galicia (4,3%), Cataluña (3,9%), País Vasco (2,6%), Comunidad Valenciana (2,3%), La Rioja (2,2%), Aragón (2,1%), Andalucía (2,0%), Asturias (2,0%), Canarias (1,8%), Castilla-La Mancha (1,8%), Región de Murcia (1,2%), Cantabria (1,1%), Madrid (0,1%) y Castilla y León (0,05%).

En cuanto al ranking de precios por comunidades, Madrid, que ocupa el primer puesto, es la única que supera la barrera de los 3.000 euros, en concreto se paga por metro cuadrado unos 3.104 euros. Le siguen las comunidades de Baleares (2.880 euros el metro cuadrado), País Vasco (2.876 euros) y Cataluña (2.520 euros).

Por otro lado, los precios de la vivienda por metro cuadrado en 13 comunidades autónomas no superan los 2.000 euros y son: Canarias (1.814 euros), Cantabria (1.740 euros), Andalucía (1.671 euros), Navarra (1.670 euros), Galicia (1.616 euros), Aragón (1.595 euros), Asturias (1.586 euros), La Rioja (1.443 euros), Comunitat Valenciana (1.443 euros), Castilla y León (1.439 euros), Extremadura (1.180 euros), Región de Murcia (1.163 euros) y Castilla-La Mancha (1.135 euros).