La última parte del año 2023 fue "muy positiva" para la actividad de Sareb. Aunque el año comenzó algo más "flojo", la gestora de activos ingresó 2.748 millones de euros, un 16% más. El crecimiento se explica por un "récord en la venta de activos", en concreto, un 35% más hasta los 36.620 unidades.

Del total, 10.500 fueron viviendas con un precio medio de 90.000 euros y todas a través de canales minoristas. Aunque no se han desglosado las áreas geográficas, el presidente de Sareb, Javier Torres, explicó que sigue habiendo una "mayor representación" en la costa mediterránea, donde se concentra la oferta de la gestora.

En la actualidad, según cifras aproximadas ofrecidas por Sareb, hay alrededor de 9.000 viviendas publicadas en portales inmobiliarios que están a la venta por parte de la compañía. No obstante, según han apuntado durante la presentación del informe anual de 2023, en 2024 Sareb va a poner el foco en la venta de suelo, donde esperan aumentar los 395 millones de euros que se ingresaron el pasado año por este concepto.

No obstante, la diferencia entre el valor de los activos y los precios a los que vende Sareb, además del incremento del coste de la deuda hasta los 861 millones de euros, que se ha duplicado por las subidas de los tipos de interés, han provocado que las pérdidas de la gestora alcancen los 2.198 millones de euros, un 46% más que el año anterior.

Desde que se creó la Sociedad de Gestión de Activos Procedentes de la Reestructuración Bancaria (Sareb), la cartera de activos se ha reducido a más de la mitad, desde los 50.781 millones a los 23.104 a finales de 2023. El objetivo es que la totalidad de los activos se hayan vendido en 2027.

Durante el pasado año se cedieron 1.700 viviendas para la ampliación de los parques de vivienda públicos a las administraciones locales y autonómicas. Además, se vendieron 350 viviendas a distintas administraciones.

A través de la promotora Árqura Homes, Sareb vendió en 2023, 1.620 viviendas, que se suman a las 10.500 anteriores aunque con precios de mercado. Esto elevó sus ingresos hasta los 394 millones de euros en 2023, un 85% más que en 2022.

En cuanto a los activos financieros, los ingresos fueron un 7,2% inferiores, ya que se trata de una cartera que se está reduciendo. La cartera de préstamos de Sareb se redujo un 18,6% frente al año anterior, hasta los 8.795 millones de euros.