La tendencia a la baja del Euríbor se frena está frenando este mes de enero tras nueve meses consecutivos de descensos. El indicador clave para las hipotecas termina en el 2,524%. En tasa interanual, eso sí, sigue estando 1,09 puntos por debajo. Y todo a falta de conocer qué hará el Banco Central Europeo (BCE) en su reunión de este jueves. Los expertos consideran que bajará los tipos otro 0,25% y descuentan más bajadas a lo largo del año.

A la espera de la decisión monetaria del organismo que dirige Christine Lagarde, que puede afectar al indicador a la baja, quienes revisen anualmente su hipoteca variable en febrero de 2025 aún podrían notar una bajada en su cuota pese al repunte del Euríbor. Los cálculos del portal Kelisto.es apuntan que pagarán 90,14 euros menos al mes para una hipoteca media en España, lo que supone una bajada del 10,31% (1.081,68 euros menos al año).

Según el portal, las cifras varían en función del año en que se firmó el préstamo, de la cantidad del mismo y del plazo de amortización. Para una hipoteca de 100.000 euros que se revisara en enero, la bajada sería de 58,84 euros al mes (-706,08€/año). Para una de 200.000 euros sería de 117,69 euros menos al mes (-1.412,28€/año) y para una de 300.000 euros, 176,53 euros menos al mes (-2.118,36€/año). Aquellos que la revisen de manera semestral, verán reducida su cuota en 84,63 euros al mes (507,78 euros al semestre) para un préstamo medio. Eso supone una rebaja del 9,76%.

"Las hipotecas variables que vayan a revisarse con el valor del euríbor de enero de 2025 se abaratarán, pese a la última subida de este índice, y sus titulares podrán ahorrarse una media de algo más de 1.000 euros al año" dice Miquel Riera, especialista hipotecario del comparador financiero HelpMyCash.com.

Aunque el euríbor cierre enero en el entorno del 2,53%, superior al de diciembre, está muy por debajo de los niveles de hace un semestre (3,526%) y hace un año (3,609%). "En consecuencia, los que tengan una hipoteca variable pueden estar tranquilos, porque sus cuotas bajarán si les toca una revisión en las próximas semanas", insiste Riera.

Dado que las revisiones se hacen cada seis o doce meses, hay que comparar con el Euríbor de hace medio año (3,526%) o un año (3,609%). Así, "una hipoteca media de 150.000 euros a 25 años con un interés de Euríbor +1% ahorrará unos 83 euros al mes si la revisión es semestral (unos 496 euros al semestre) y unos 90 euros mensuales si es anual (casi 1.077 euros menos)", dicen desde el comparador.

La inflación y Trump marcan el Euríbor

El Euríbor es un índice que refleja el tipo de interés al que los 18 bancos más importantes de la Eurozona están dispuestos a prestarse dinero entre ellos. ¿Por qué ha repuntado en enero?

Desde el comparador creen que el escenario actual invita menos al optimismo respecto a hace unos meses. La inflación de la eurozona ha crecido ligeramente en diciembre (hasta el 2,4%) y las medidas proteccionistas del nuevo presidente de los Estados Unidos, Donald Trump, "podrían forzar al BCE a moderar su actual política de recortes". En todo caso, en HelpMyCash creen que "el euríbor no tardará mucho en volver a bajar" hasta cerrar el primer semestre entre el 2% y el 2,25%.

"De cara al medio-largo plazo, y a falta de saber cómo se materializan las medidas arancelarias del gabinete Trump en las próximas semanas, desde Kelisto creemos que lo lógico sería ver nuevos descensos en la tasa de depósito del BCE, al menos durante la primera mitad del ejercicio. Eso llevaría al euríbor a situarse en el entorno del 2-2,25% a finales de 2025", coincide la portavoz de Kelisto.es, Estefanía González.