El precio de los alquileres subió una media del 1,3% en España en el tercer trimestre, pero cayó un 3% en la ciudad de Madrid y un 4% en Barcelona, debido al aumento de la oferta, según el último informe de evolución de precios de Idealista.

El tirón de la demanda, que se mantiene muy activa, limita las bajadas, así como la negativa de los propietarios a anclarse durante años a precios bajos, ya que creen que estos podrían recuperarse a medio y largo plazo, tras la pandemia del Covid-19, según los expertos.

En la capital de España los precios han bajado un 3% desde septiembre de 2019 y un 3,7% desde el pasado junio, cuando terminó el estado de alarma, informa Efe. En la Comunidad de Madrid, el descenso se situó en el 1,1% respecto al mismo trimestre de 2019 y en un 2,5% respecto al segundo trimestre de este año.

En Cataluña los alquileres en el tercer trimestre subieron un 1,9%, si bien en la ciudad de Barcelona descendieron un 4% entre julio y septiembre respecto al mismo periodo del año pasado y cayeron un 4,5% respecto a junio de 2020. En las otras grandes ciudades los precios disminuyeron respecto al trimestre anterior y se situaron en los mismos niveles de hace un año.

Así, en Valencia aumentaron un 0,3% respecto a septiembre de 2019 y cayeron un 2% frente al pasado junio; en Sevilla, el incremento fue del 0,2 % respecto a un año antes y la caída del 5,8% ante el segundo trimestre de 2020; en Zaragoza subieron un 1,1% y bajaron un 0,7%, respectivamente, y en Málaga (+0,4% y -3,3%).

Por comunidades, solo tres redujeron sus precios respecto al tercer trimestre de 2019: Baleares (2,4%), Canarias (1,4%) y Madrid (1,1%).

En el resto se registraron aumentos: Andalucía (5,5%), Aragón (3,7%), Asturias (5,5%), Cantabria (4,8%), Castilla y León (5,9%), Castilla-La Mancha (5,1%), Cataluña (1,9%), Comunidad Valenciana (2,9%), País Vasco (4,6%), Extremadura (4,6%), Galicia (7,6%), La Rioja (4,9%), Murcia (3,7%) y Navarra (3,7%), mientras que en Melilla fue del 2% y Ceuta no proporcionó datos.