La ley del Suelo, acordada entre el PSOE y el PNV, fracasará en su paso por el pleno del Congreso de los Diputados que este martes debate su toma en consideración. Sin el apoyo de Sumar a la proposición de ley, el rechazo manifestado por el PP horas antes del pleno, después de la Junta de Portavoces, no deja margen alguno a los socialistas y los jeltzale. Los de Pedro Sánchez ya tuvieron que retirar su proyecto de reforma de la ley a finales de mayo, en la previa a las elecciones europeas. Además de Sumar, se negaron a respaldarla Junts, ERC y Podemos, lo que deja nula capacidad de salida en votación.

En concreto, el portavoz popular, Miguel Tellado, calificó de "incompleta" y "precaria" la propuesta de norma presentada por ambos socios de legislatura, y añadió que el texto no da una respuesta integral a la crisis de la vivienda que padece España y sobre la que los de Alberto Núñez Feijóo se han dedicado estos últimos meses para presentar un Plan específico en esta materia. Los populares, de hecho, creen que su propuesta registrada en el Senado está mejor estructurada. Tellado criticó que la norma presentada por el PSOE y el PNV, entre otros aspectos, no cambia la Ley de Vivienda. "El PP, en el Senado, tenemos registrada una proposición de ley completa que sí creemos que resuelve el problema. Está trabajada con el sector para dar seguridad jurídica y es sólida", insistió Tellado.

Fuentes parlamentarias del PP, posteriormente, han acreditado la imposibilidad de abstenerse en votación con la voluntad de presentar vía enmiendas los aspectos que diferencian su propuesta para completar la registrada en el Congreso, muy parecida en algunos ámbitos.

Por su parte, minutos después de Tellado, desde Sumar, la portavoz parlamentaria, Verónica M. Barbero, expresó que la posición de su grupo parlamentario no ha cambiado y que en estos meses el PSOE "no ha abierto diálogo" alguno con el que es su socio de Gobierno. "Son las mismas medidas que llevan 30 años sosteniendo políticas de vivienda que no funcionan. El texto apoya las tesis del pelotazo inmobiliario y dificulta el freno a los abusos" en esta materia. "Dificulta la denuncia de irregularidades", denunció la portavoz de los magentas.

El debate parlamentario sobre este asunto no empezará antes de las cuatro y media de la tarde. Se espera que la votación definitiva de la toma en consideración se ejerza sobre las ocho de la tarde de este martes.

Para el sector, la reforma de la Ley del Suelo se antoja fundamental para dar salida a la paralización de diversas planificaciones urbanísticas en distintas localidades del país. Especialmente, para poner en marcha planes de obra nueva y de ordenación urbana. En concreto, la reforma que llega ahora de nuevo al Congreso, incluye una importante modificación de la actual legislación: que los planes de ordenación no decaigan cuando hay oposición a una parte del mismo. Se incluyen dos figuras, el de la nulidad parcial, que suprimiría parte de esos planes, y la de pleno derecho, para cuando hay una inviabilidad estructural que justifique el freno de esos proyectos.

Los textos de PSOE y PP

En concreto, la propuesta de PSOE, ahora firmada por el PNV en pleno, aunque está pactada entre ambos, incluye un periodo máximo de cuatro años para que pueda rechazarse un plan urbanístico sin motivos formales no sustanciales. Como el PP, se reconoce el silencio positivo, aunque solo para la vivienda de carácter público. Además, incluye la creación de un ente telemático que agilice los informes requeridos para esos planes urbanísticos.

El PP contempla la creación de ese ente para acelerar los procesos de informes, y los limita a tres meses, en los que premia ese silencio positivo. Una diferencia sustancial es que la iniciativa del PP incluye la modificación de seis leyes, especialmente la de Vivienda aprobada por el Gobierno en la legislatura anterior y que desde Moncloa denuncian que los gobiernos autonómicos del PP no están aplicando. Se aboga por modificar, igualmente, la ley de la Jurisdicción Contencioso-administrativa, la Ley que regula el contrato de concesión de obras públicas, la de Ley de Arrendamientos Urbanos y la de Enjuiciamiento Civil.